Viertel Zwei : un endroit surréaliste
Une ville dans la ville, microcosme ou simplement Viertel Zwei ? Il n’est pas facile de trouver une désignation parfaite pour ce quartier du 2ème arrondissement, tant ses facettes sont multiples. Le groupe d’écoliers ayant bénéficié d’une visite juste avant les vacances d’été pourra en attester. En avançant dans la visite, la professeure explique : « Dans le Viertel Zwei, vous pouvez y passer toute votre vie : y aller au jardin d’enfants, à l’école, y travailler plus tard dans des bureaux et y habiter dans l’un des immeubles du quartier » – à la fois animé et convivial. L’exploration commence.
Une architecture oblique chaleureuse
La station de métro Krieau sur la ligne U2 est étonnement idyllique, où se rencontrent esthétique architecturale, nature et innovation : le Viertel Zwei est l’endroit rêvé pour les entreprises, mais aussi un cadre de vie et de travail unique pour des milliers de personnes.
Pour concevoir une telle oasis, une longue phase de planification est nécessaire. Value One – entreprise spécialisée dans le développement de l’immobilier – a acheté le terrain au début des années 2000 et y a depuis créé un nouvel espace de vie. Ce quartier sans voitures s’est même vu attribuer le premier certificat de platine de viabilité de l’ÖGNI (la société autrichienne de l’immobilier durable) en tant que quartier durable en 2018.
Le concept ayant été pensé jusque dans les moindres détails contribue fortement au succès du quartier : sur ses 160 000 mètres carrés, on compte 13 000 mètres carrés d’espaces verts, un lac, une fontaine, trois jardins d’enfants, une école. Deux hôtels, une résidence étudiante ainsi que de nombreuses offres gastronomiques sont prévus. Cela est très attirant pour les entreprises mais également pour les habitants et les touristes, qui visitent le quartier et souhaitent ensuite y revenir. L’aménagement se poursuit jusqu’en 2026 : un immeuble d’habitation, un immeuble de bureaux et une école primaire doivent encore être construits. 15 000 personnes pourront ensuite y vivre et travailler, dans un environnement urbain de rêve.
Vous découvrirez à chaque pas des détails bien réfléchis : des espaces verts avec des sièges sous les arbres et sur l’herbe ont notamment été aménagés tout autour du lac de 5 000 mètres carrés. Avec vue sur l’eau, bien entendu. Ainsi que sur une petite coiffeuse en plein milieu du lac, faisant partie du parc de sculptures. C’est également le cas de l’enseigne « Total Living », une des nombreuses installations artistiques du quartier.
Conception durable
La création de ce quartier est non seulement l’œuvre de nombreux architectes autrichiens et internationaux, mais aussi de l’Office fédéral autrichien des monuments historiques. Car ici, il n’y a pas que ce qui est nouveau qui brille. Nombre de bâtiments d’origine de ce quartier historique ont été conservés. C’est notamment le cas des écuries et des tribunes de l’Hippodrome de Krieau, tous deux monuments protégés et faisant partie des premiers édifices en béton de style Art nouveau. Celles-ci ont été construites entre 1912 et 1914 par Marcel Kammerer, Otto Schönthal et Emil Hoppe, élèves d’Otto Wagner. En 2021, une nouvelle vie leur a été insufflée. Aujourd’hui, ces espaces ont été aménagés en bureaux très modernes. Des courses y ont également toujours lieu.
Le Viertel Zwei est non seulement un quartier innovant, mais aussi un projet modèle en matière d’utilisation et de distribution intelligentes des énergies. En effet, ce sont des énergies renouvelables, telles que la géothermie, les nappes phréatiques, les eaux usées, les rejets thermiques ainsi que des panneaux photovoltaïques, qui sont exploitées : cela forme ce que l’on nomme une boucle d’eau tempérée. En utilisant ces sources d’énergie, 85 % des besoins en chauffage et en climatisation du Viertel Zwei peuvent être comblés écologiquement et directement sur place. Ce réseau énergétique est donc la deuxième plus grande boucle d’eau tempérée d’Europe.
Lieu de l’Exposition universelle à quartier prisé
Il y a à peine 20 ans, personne n’aurait cru que ce terrain vague difficilement accessible entre le stade Ernst-Happel et le Wurstelprater deviendrait un jour le modèle-même du développement urbain à Vienne. Le Viertel Zwei, l’université des sciences économiques (WU) de Vienne, le Messe Wien ainsi que le Prater sont des lieux unissant aujourd’hui passé, présent et futur.
Le Prater s’étend sur plus de six millions de mètres carrés et est un lieu de vie idéal à la fois pour les hommes et les animaux. Le Parc du Prater et le Wurstelprater sont depuis toujours une oasis de loisirs pour toutes les générations. Un quartier très moderne s’est développé dans les environs dans les années 2000 : celui du Messe Wien, lieu central pour de nombreux congrès internationaux. Ce lieu est encore plus impressionnant lorsque l’on pense que c’est précisément ici que se tint l’Exposition universelle en 1873 – ancêtre de toutes les expositions.
Non loin de là se trouvent l’université privée Sigmund Freud et le campus de l’université des sciences économiques (WU) de Vienne, une institution pionnière en matière de recherche économique et une des universités de sciences économiques les plus populaires d’Europe. Et enfin le Viertel Zwei, quartier et espace de vie innovant.
Pour se restaurer dans le quartier
Si vous explorez ce vaste quartier à pied, vous aurez à coup sûr besoin de reprendre des forces de temps à autre. Les offres gastronomiques du Viertel Zwei et du campus de la WU s’adressent en particulier aux étudiants et employés des environs. Toutefois, si vous avez envie d’un petit-déjeuner entre amis, d’un brunch ou déjeuner professionnel, d’un verre après le travail ou de participer à une fête étudiante, vous êtes naturellement les bienvenus. Il y en a pour tous les goûts. Sur le campus de la WU, les offres gastronomiques se trouvent sur la Welthandelsplatz : Le Baschly vous propose un petit-déjeuner oriental avec falafels et humus, le Finn et le Campus sont très appréciés pour un verre après le travail ou un dîner sympathique avec vos amis.
Entre 11 heures et 14 heures, c’est le rush de midi au Viertel Zwei, lorsque les employés des entreprises environnantes sortent prendre leur déjeuner. Le restaurant Citylake est un établissement populaire, et ses places en terrasse au bord de l’eau sont particulièrement appréciées. (Si possible, pensez à réserver au préalable !) La carte d’été, proposant du poulpe au poivre noir selon l’art hongkongais, est très moderne et visuellement agréable, à l’image du quartier.
L’ambiance y est plus calme à partir de 14 heures, et ce jusqu’à la fermeture des bureaux. En général, le Viertel Zwei est moins animé le week-end, parfait pour faire de longues promenades ou des photos pour Instagram. Les spots photos insolites ne manquent pas dans cette ville dans la ville.
Conseils culinaires dans le Viertel Zwei :
Conseils culinaires sur le campus de la WU :
Wiener Trabrenn-Verein
La piste de course équestre existe depuis 1878. Retrouvez le calendrier actualisé des courses en ligne.
Texte: Karoline Knezevic
